Venez découvrir cette maison idéalement située en troisième ligne à 5 min en voiture de toutes les commodités qu'offre le centre de Léognan.
Elle bénéficie de grands volumes et d'une superficie total d'environ 220 m2, de plus cette maison peut être aménagée en deux espaces indépendants.
Elle dispose d'une partie de plain-pied comprenant une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux par ses baies vitrées de près de 50 m2 avec un accès direct à la terasse extérieur, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une buandrie et un wc séparé.
La seconde partie se compose au rez-de-chaussé d'un salon, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et à l'étage se trouve les combles de 40 m2 qui sont amménagées en une chambre et en espace de rangement. C'est deux espaces sont réunis par la première buanderie.
Le tout sur une parcelle de plus de 1700 m2 au calme et sans vis-à-vis avec une piscine protégée par un dôme coulissant et un garage d'environ 90 m2.
Les plus de cette maison : parcelle pouvant accueillir environ 10 places de stationnements , puit fonctionnel, cave pouvant accueillir 2 500 bouteilles, pisicne, grand garage, situation au calme, proche du centre de Léognan, cheminée insert bois dans le salon, chaudière gaz changé il y a 4 ans et maison sous alarme.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence YD IMMO au O5.56.81.79.73.
193 m²
3 772 €
1767 m²
7
5
2
2
1964
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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