Maison des années 1930 à rénover - Collocation 4 ( 5 a étudier) chambres avec sanitaire individuels.
Entièrement a rénover, elle offre la possibilité de créer 4 chambres voir 5 selon exploitation du 3éme étage. Elle se composerait au riz de chaussée d'un espace de vie commun avec accès au sous sol (buanderie , espace sport/cinema ?) Au 1er 2 chambres avec sanitaires individuels Au 2éme 2 chambres avec sanitaires individuels
Un agrandissement du dernier étage pour créer une salle de douche au dessus des 2 premières permettait de créer une 5éme chambre.
Tout est a prévoir: Toiture, menuiserie, installation électrique, plomberie, isolation... Tout a l'égout présent.
Située à 1 kilomètre du métro Porte de Douai, forte demande locative sur le secteurs
Regard investissement: Loyer de Référence majoré: 11,8/m2 pour une maison 4 pièces et plus meublée Surface finale totale: 100m2 soit 1.180 de loyer par mois
Budget travaux approximatif: 100.000 - 120.000
Prix de vente: 139.800 honoraires charge vendeur inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
