EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
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Ronchin, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. A 5 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
Maison 1930 de 113 m2 hab et 120 m2 de surface totale sur une parcelle d'environ 200 m2 comprenant une pièce de vie avec salon, salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 4 chambres, une terrasse et un jardin
Très bonne isolation DPE en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Une grande pièce de vie avec parquet chevron chêne et une cheminée feu de bois avec insert.
- Une cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte
- Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble vasque suspendu, une colonne de rangement et une fenêtre
- Un WC indépendant
- Une pièce buanderie ou arrière cuisine
- Une pièce actuellement utilisée en salle de jeux ou bureau avec baie vitrée vue sur le jardin
Au premier étage :
2 chambres avec parquet au sol d'époque
Au deuxième étage:
2 chambres avec parquet au sol d'époque
Une terrasse, un jardin exposé Sud-Est et une cave voûté saine viennent compléter ce bien
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1930, maison 4 chambres,
Taxe foncière: 850/an
Prix: 249 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
2 204 €
200 m²
5
4
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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