Maison 1930 avec 2 Chambres possibilité 3 + belle terrasse. Lille Eurathechnologie
C'est dans un secteur recherché proche du metro Canteleu, que je vous invite à venir découvrir cette maison de 91 m2.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 25 m2 avec son poele à pellet, d'une cuisine équipée de 9 m2, et d'un wc indépendant,
- au 1er étage : d'une chambre de 15m2, d'une grande salle de bain avec douche italienne et double vasque.
- au 2ème étage : grande chambre de 20m2 entièrement refaite. Possibilité de divisé la pièce avec une simple cloison, pour creer une 3 ème chammbre, ou d'implanter un second point d'eau facçon suite parentale.
Le tout est complété par une jolie terrasse au calme et d'une cave.
Des travaux sont à prévoir, pour conforter le bien.
Possibilité de parking en location à proximité.
Le potentiel est là!
DPE : classe E 315 / E10
Les dépenses d'energies sont estimées entre 2240EUR et 3070EUR par an. Année de reference 2021, 2022,2023.
Prix de vente TTC 236900EUR
Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur ( 6900EUR)
Pour une visite, contacter Mr Brillouet au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
91 m²
2 603 €
25 m²
4
2
1
1
1930
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRILLOUET
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