Maison 1930 rénovée avec goût avec jardin et terrasse exposé
Coudekerque-Branche 59210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
En vente : Maison de Standing de 1930 de 244 m² avec jardin et terrasse exposés sud, cave, et une dépendance à Coudekerque-branche.
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de standing, construit en 1930 et magnifiquement rénovée. Situé sur un terrain de 239 m², cet maison allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable. La maison a été entièrement rénovée, il n'y a aucun travaux à prévoir. (toiture, menuiseries, électricité et l'isolation ont été faits).
Vous pourrez profitez au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond, donnant accès à un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre spacieuse.
Au 1er étage,vous pourrez profiter d'un deuxième espace de vie lumineux avec sa belle terrasse exposée sud et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² attenant à sa belle terrasse exposée sud. Vous disposez d'une salle d'eau ainsi qu'une chambre au 3ème étage de 45 m² avec la possibilité d'y faire 2 ou 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire (accès déjà prévu).
Une dépendance a été prévue pour y faire un spa (raccordement eau et électricité).
Cette maison s'apprête parfaitement aussi pour y devenir 2 appartements distincts.
Que ce soit pour une famille en quête de stabilité ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de prestige, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs médecins généralistes, facilitant ainsi votre quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et une alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un hôpital est également à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des services de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de cet immeuble est de 350 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 3.55 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact avec Leila Naidji.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
244 m²
1 434 €
239 m²
6
1930
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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