Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
BOURGES, quartier Baffier / EMB, charmante maison des années 30 et son jardin. Située dans un quartier résidentiel et recherché, dans une rue calme, cette jolie maison élevée sur deux niveaux (RDC + combles aménagés) offre au rez de chaussée, une entrée, qui dessert la cuisine aménagée et équipée avec ouverture partielle sur le séjour ; un séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès vers la véranda (ancienne) et je jardin, et une salle de bains avec baignoire et toilettes ; au premier étage un palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau avec douche et toilettes récente, et un grand placard / dressing. Cave de 30 m2 accessible depuis la véranda. Remplacement de la chaudière gaz et +/- isolation à prévoir pour répondre aux normes actuelles. On trouve un garage sur la parcelle entièrement clôturée.
Maison coup de coeur très rare dans ce secteur ! A voir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504
Maison ancienne
78 m²
2 917 €
31 m²
212 m²
3
2
1
1
2
3.41 %
1935
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BROSSIN
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