MAISON 1960 - 137m2 - 3CH - 1 BUREAU - CAVE - GARAGE - TERRASSE
Armentières 59280
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
MAISON 1960 - 137m2 - 3CH - 1 BUREAU - CAVE - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - SANS VIS-A-VIS - PROCHE PRES DU HEM - PROXIMITES COMMERCES, ECOLES, BUS...
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande.
Votre conseiller M@n Immo-Pro a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Armentières à deux minutes des près du hem cette agréable maison 1960 aux beaux volumes, sans travaux dans un secteur calme et en proximité Belgique (Bizet).
Pour visiter contacter Ben Sofian au 06.13.47.66.09
Elle vous offrira dès l'entrée un vaste hall desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie (60m2) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur une terrasse puis jardin idéalement orienté sans vis-à-vis.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cabinet de toilette avec lave main.
Un garage de 17m2 avec accès direct sur la cuisine ainsi qu'une cave saine de 10m2 viennent compléter ce bien.
Les étages vous proposeront trois chambres à coucher avec espace de rangement pour l'une d'elle ainsi qu'un bureau. ( 10m2, 11m2, 8m2 et 16m2)
Enfin, le secteur calme et proche près du hem, les volumes de vies, l'absence de travaux à prévoir, les extérieurs arborés et sans vis-à-vis ainsi que le garage idéal pour le stationnement privatif finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours
Maison traditionnelle
137 m²
1 723 €
60 m²
461 m²
5
4
1
1
4.89 %
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sofian Ben
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