NOUVEAU,Joli pavillon sur sous sol dans quartier résidentiel aux Noes prés Troyes .
Pavillon de 75 m² fort potentiel et sous sol de 75 m²
Maison 2 chambres 11 .11 m² et 9.64 m²
,cuisine récente 11m² 67
,salon séjour 28 m² traversant et donnant sur une agréable terrasse .salle de douche récente clim réversible au rez de chaussé.
Au sous sol vous pourrez ranger 2 véhicules ,1 cave et 2 autres pièces complètent cet ensemble .
Portail électrique ,porte de garage électrique
Alarme .
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
terrain 750 m²
A visiter sans tarder
PRIX DE CE BIEN 194 500 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURS INCLUS
DPE E GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9Wh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CHAMPION, au 0631129506 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CHAMPION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987807971 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline CHAMPION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987807971 - .
75 m²
2 593 €
4
2
1
1
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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