Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
VIVRE EN MORVAN met en vente cette magnifique longère en pierre, idéalement située dans lieu-dit au calme sur la commune de Roussillon en Morvan. La maison construite en partie sur une cave propose une surface habitable de 102 m². Bénéficiant d'une structure saine et ne nécessitant pas de travaux ce bien nous offre, au niveau principal : une entrée sur un vaste salon/séjour de pratiquement 37m², une cuisine de 19 m² et des toilettes indépendantes. Une salle de bain de 4,12 m², un espace de rangement/buanderie, un atelier de 12,5 m² en rez-de-jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (12 m² et 22,6 m² ) et des toilettes séparées. Une cave de 29 m² et un petit appentis de 5 m² complètent ce bien. Huisseries double vitrage, l'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme mais fonctionnelle, chauffage au bois (insert) et électrique. Cette maison en parfait état peut être envisagée comme résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site en cliquant sur la pastille 360°. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter. VIVRE EN MORVAN Julien LAVAULT Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016 06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
Maison ancienne
102 m²
1 265 €
37 m²
2800 m²
3
2
1
2 (séparés)
7.5 %
Oui
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles MUGNIER
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