Royan, dans un quartier calme, à seulement 700 m des commerces et 10 min dede la plage, cette maison offre une surface habitable de 80m² , et un jardind?environ 422m² SANS VIS A VIS
La maison se compose ainsi :
De plain pied
Entrée sur le salon/séjour
Pièce de vie lumineuse, double exposition Sud-Est d?environ 35m²
Cuisine séparée, équipée et aménagée dotée d?une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
Dégagement avec placards desservant :
- 2 chambres avec placards
- Salle d?eau avec douche, simple vasque, sèche serviette
- Wc indépendant doté d?un lave mains et d?une fenêtre
Extérieur :
> Terrasses> Jardin fleuri, verdoyant, calme et sans vis à vis
> 2 abris jardin
> Garage
Chauffage électrique, Volets électriques solaires
Ce bien bénéficie d?un environnement agréable, parfaitpour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité detoutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, unemaison de vacances ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moipour plus d'informations et pour visiter ce bien.
Valérie SERGENT 06 68 03 50 21
Votre agent commercial RE/MAX ? RSAC 890321995
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
80 m²
3 950 €
422 m²
4
2
1
1
1993
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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