<p><strong>MOULEZAN - Maison 2 chambres à vendre - 232 000 €</strong></p><p>Remax Properties et Marie Gréaux vous proposent en exclusivité cette maison dans le village de Moulézan, à seulement 25 minutes de Nîmes et Alès, et 40 minutes de Montpellier, idéalement situé entre mer et montagne.</p><p>Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine séparée, d'un espace salon / salle à manger avec cheminée (possibilité de créer une 3ème chambre) , de deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un garage.</p><p>Toute la maison est équipée de double vitrage, installé en 2022.</p><p>Sur le terrain plat et arboré de 1980 m², possibilité de créer une piscine.</p><p>Des travaux de rafraîchissements seront nécessaires afin de révéler tout le potentiel de cette maison.</p><p>Vous apprécierez l'environnement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre ancien du village avec son église du XIIème siècle.</p><p>Jouissant d'un cadre de vie agréable, Moulézan dispose d'infrastructures propres à une petite commune moderne : crèche, école, épicerie, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, pompe à essence, plateau multisports, salle de fête spacieuse, ainsi que divers artisans et associations.</p><p>Vous serez charmés par les vastes étendues naturelles qui entourent le village, vignes, bois et garrigues qui sont propices à la promenade, aux loisirs et aux découvertes de la région.</p><p style="text-align:start;">Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.</p><p style="text-align:start;">Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
92 m²
2 522 €
1980 m²
4
2
1
1
1
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie GRÉAUX
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