<p>Maison 2 chambres à vendre - 252 000 €</p><p>LUNARDON Romuald Agent commercial chez RE/MAX spécialiste de l'immobilier vous propose une maison avec 2 chambres et possibilité d'en aménager une 3éme.</p><p>Cette maison de 94 m² située à Mexy dans un quartier prisé à seulement 8 km des frontières Luxembourgeoise et Belge, est proche des commerces, des écoles et desservie par les transports en commun.
</p><p>Elle se compose comme suit :</p><p><ins>Rez-de-chaussée</ins> :</p><p>- Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 14m² avec accès au jardin.</p><p>- Un salon/séjour avec zone bureau de 40m² et une belle cheminé.</p><p>- Et un WC séparé
</p><p><ins>À l'étage</ins> :</p><p>- Une salle de bain avec baignoire et une vasque.</p><p>- 2 chambres</p><p>- Un petit coin bureau.</p><p>- Et un escalier qui donne accès au grenier qui ne demande qu'à être aménagé en fonction de vos besoins.
</p><p><ins>Au sous-sol</ins> :</p><p>- Un grand garage pour y mettre votre véhicule.</p><p>- Avec un espace buanderie.</p><p><ins>À l'extérieur</ins> :</p><p>- Une terrasse avec un beau jardin </p><p>- Une pièce aménagée en studio musicale pour ne pas déranger les alentours avec le bruit.
</p><p><ins>Les plus</ins> :</p><p>- Fenêtres doubles vitrage</p><p>- Cheminé à bois plus chauffage GAZ</p><p>- Tout-à-l'égout</p><p>- Des possibilités d'agrandissement.</p><p>- DPE : C</p><p>- Quartier calme</p><p>La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013).</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
94 m²
2 681 €
264 m²
4
2
2
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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