<p><strong>Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes</strong></p><p> </p><p>J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris.</p><p> </p><p><strong>Description du bien :</strong></p><p> </p><p><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p><p> </p><ul><li>Cuisine équipée semi-ouverte.</li><li>Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.</li><li>Espace annexe, idéal pour une buanderie.</li><li>Salle d'eau avec WC.</li><li>Séjour chaleureux avec son insert bois.</li></ul><p> </p><p><strong>Étage :</strong></p><p> </p><ul><li>Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2).</li><li>Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.</li></ul><p> </p><p><strong>Espaces Extérieurs :</strong></p><p> </p><ul><li>Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.</li><li>Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage.</li></ul><p> </p><p><strong>Informations complémentaires :</strong></p><p> </p><ul><li>Taxe foncière : 330€.</li><li>Menuiseries en double vitrage PVC.</li><li>Insert bois et radiateurs électriques.</li><li>Assainissement individuel.</li></ul><p> </p><p>Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter.</p><p> </p><p>Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.</p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
93 m²
983 €
1600 m²
3
2
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
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