Vente maison 3 pièces

379 900 €

Maison 2 chambre(s) à vendre

Pessac 33600

0

<p><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Votre projet immobilier clé en main à PESSAC, secteur LE MONTEIL !</strong></span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">Optez pour la tranquillité et la liberté d'une maison individuelle neuve située à Pessac sur un terrain de 298 m², exposé EST-OUEST. Ce projet comprend : le terrain, la viabilisation, ainsi qu?une maison plain-pied de 73 m² avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un garage. Profitez d?une solution clé en main, sans surprise.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Les nombreux avantages d'une maison neuve :</strong></span></p><ul><li><span style="font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Frais de notaire réduits</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: medium;font-family: Arial;">: Les frais de notaire ne s'appliquent qu'au terrain, la construction en étant exonérée, ce qui permet de réaliser une économie significative. </span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Garantie constructeur</strong></span><span style="font-size: 14px;font-family: Arial;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">: En plus d'une réalisation accompagnée de A à Z, vous bénéficiez d?une garantie décennale couvrant votre maison pour 10 ans. Une garantie biennale et une garantie de parfait achèvement viennent également renforcer la sécurité de votre investissement, vous offrant une réelle tranquillité d?esprit.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Économies d?énergie</strong></span><span style="font-size: 14px;font-family: Arial;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">: Avec une construction respectant les dernières normes en matière d?isolation et de consommation énergétique, cette maison neuve vous permettra de réduire vos factures tout en profitant d?un confort optimal été comme hiver.</span></li><li><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Entretien réduit</strong></span><span style="font-size: 14px;font-family: Arial;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">: Profitez de matériaux modernes et de qualité, avec des coûts d?entretien réduits sur le long terme par rapport à un bien ancien, qui nécessite souvent des rénovations.</span></li></ul><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;"><strong>Un cadre de vie idéal</strong></span></p><p><span style="font-size: 14px;font-family: Arial;"></span><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">À quelques minutes de la rocade et du centre de Pessac Alouette, cet emplacement vous offre un accès rapide aux commodités et transports (tram, train, bus) tout en bénéficiant de la qualité de vie d'un quartier agréable et bien desservi.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);font-size: 14px;font-family: Arial;">Ne laissez pas passer cette opportunité d?accéder à une maison neuve, moderne et économique, avec toutes les garanties nécessaires pour un investissement sécurisé.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Julian CASTANIER, RE/MAX Habitat, au 06.45.78.99.31 et lancez-vous dans votre futur projet immobilier sans stress et en toute confiance !</span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .