<p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"><strong><ins> Maison à rénover à Fourchambault (Nièvre) ? 2h30 de Paris ! </ins></strong></span></p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Vous recherchez un bien à rénover pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon idéal ? Cette maison de 84 m², située à Fourchambault, à seulement 2h30 de Paris, est pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de rénovation. </span></p><p><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Avec son prix attractif, cette maison représente une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d?un projet immobilier ou d?un investissement locatif accessible.</span></p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;font-family: .SF NS;">Caractéristiques principales :</span></p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Surface habitable : 84 m²</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> 2 chambres</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Cuisine et salle à manger </span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> WC </span></p><p><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: Inter;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> salle d?eau x2</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Terrain : Environ 140 m² avec un puits mitoyen</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Fibre disponible pour une connexion Internet rapide</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Chauffage au gaz avec une chaudière très récente</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Volets roulants électriques et manuels</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Tout à l?égout : Installation déjà en place</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> DPE : E</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Taxe foncière : 851 €</span></p><p style="margin-left:13px;"></p><p style="margin-left:0px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;font-family: .SF NS;">Points forts :</span></p><p style="margin-left:0px;"></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Potentiel de rénovation : Idéale pour les amateurs de travaux, cette maison vous permettra de personnaliser chaque détail, tout en préservant le charme de l?ancien.</span></p><p style="margin-left:13px;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix très abordable, parfaite pour ceux souhaitant un projet de rénovation ou un investissement locatif, à deux pas de Nevers et à 2h30 de Paris.</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir une maison à petit prix dans un secteur calme et agréable !</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui !</span></p><p style="margin-left:13px;"></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Téléphone : 0786 926 837</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Email : thomas.carrer@remax.fr</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Numéro RSAC : 513 577 098</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Agence : Remax Platinium, Nevers</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;"> Agent commercial EI</span></p><p style="margin-left:13px;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;font-family: .SF NS;">Que vos rêves prennent vie. </span></p><p style="margin-left:0px;"></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
84 m²
476 €
140 m²
3
2
2
1
1880
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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