<h3><strong>Annonce immobilière : Charmante Maison de Ville au Style Industriel</strong></h3><p>Découvrez cette <strong>maison de ville pleine de caractère</strong>, où l?ancien rencontre une rénovation moderne au style industriel. Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre un cadre de vie unique et convivial.</p><p><strong>Au rez-de-chaussée</strong>, une <strong>entrée ouverte sur un vaste salon-séjour</strong> avec <strong>plafond cathédrale</strong> vous accueille dans un espace baigné de lumière naturelle, accentuant les volumes et le charme du séjour. La <strong>cuisine ouverte</strong>, parfaitement intégrée, invite à la convivialité, tandis qu?un <strong>cellier</strong> discret complète cet espace pratique. Vous trouverez également une <strong>chambre spacieuse</strong>, une <strong>salle d'eau moderne</strong>, et des <strong>toilettes séparées</strong> pour le confort de tous.</p><p>Un <strong>escalier métal fait sur mesure</strong> assembler et souder sur place mène à l?étage, où une <strong>mezzanine</strong> (facilement transformable en chambre) offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Ce niveau comprend aussi une <strong>chambre cosy</strong> et une <strong>salle de bain à personnaliser</strong> pour finaliser votre confort.</p><p>Construite sur un <strong>vide sanitaire d'environ 1,40 mètre</strong>, cette maison se situe sur un <strong>terrain de 581 m²</strong>, idéal pour créer un espace extérieur qui vous ressemble.</p><p><strong>Les plus :</strong></p><ul><li>Séjour lumineux avec plafond cathédrale pour un effet volume impressionnant</li><li>Charme de l?ancien revisité en style industriel moderne</li><li>Terrain spacieux de 581 m² sans vis a vis et clos de murs, offrant de nombreuses possibilités</li><li>Proche de toutes commodités</li></ul><p>Cette maison unique vous séduira par son <strong>ambiance et son potentiel</strong>. Un bien rare à ne pas manquer ! </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
93 m²
2 667 €
581 m²
4
2
2
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Brigitte GUIDO
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