<p style="text-align:start;">Aujourd?hui, je suis ravi de vous présenter une charmante maison idéalement située à Ignol, entre Nevers et Bourges, à seulement 2h de Paris Sud.</p><p style="text-align:start;">
Maison à vendre à Ignol </p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">Découvrez cette maison chaleureuse de 57 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Parfaite pour vos projets de vie, elle offre confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable.
</p><p style="text-align:start;"> Situation idéale :</p><p style="text-align:start;"> ? Située à Ignol, entre Nevers et Bourges</p><p style="text-align:start;"> ? À seulement 2h de Paris Sud</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Description du bien</p><p style="text-align:start;"></p><p>Au rez-de-chaussée :</p><p style="text-align:start;"> ? Cuisine fonctionnelle</p><p style="text-align:start;"> ? Salle à manger</p><p style="text-align:start;"> ? Salon lumineux</p><p style="text-align:start;"> ? Salle d?eau</p><p style="text-align:start;"> ? WC</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;">À l?étage :</p><p style="text-align:start;"> ? Deux chambres spacieuses</p><p style="text-align:start;"> ? Second WC</p><p style="text-align:start;"></p><p>Les plus de la maison :</p><p style="text-align:start;"> ? Une véranda transformée en jardin d?hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l?année</p><p style="text-align:start;"> ? Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable</p><p style="text-align:start;"></p><p> Extérieurs et caractéristiques</p><p style="text-align:start;"></p><p> ? Terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies</p><p style="text-align:start;"></p><p style="text-align:start;"> Informations pratiques</p><p style="text-align:start;"></p><p> ? DPE : Classe E</p><p style="text-align:start;"> ? Taxe foncière : 400 €</p><p style="text-align:start;"></p><p>Pourquoi choisir cette maison ?</p><p style="text-align:start;">Chaleureuse et bien équipée, cette maison bénéficie d?une situation stratégique et d?un cadre agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes.</p><p style="text-align:start;"></p><p> Contactez-moi dès aujourd?hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante.</p><p>Vous vendez un bien ou connaissez quelqu?un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet !
</p><p style="text-align:start;"> Que vos rêves prennent vie </p><p style="text-align:start;"></p><p>Thomas Carrer</p><p style="text-align:start;">Agent commercial EI</p><p style="text-align:start;"> thomas.carrer@remax.fr</p><p style="text-align:start;"> 07 86 92 68 37</p><p style="text-align:start;">RSAC 513 577 098</p><p style="text-align:start;">#MaisonÀVendre #Immobilier #Ignol #Cher #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance #Followers #ÀLaUne</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
57 m²
860 €
824 m²
3
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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