<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;"> <strong>Maison à vendre à Saincaize-Meauce</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"></span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Une belle opportunité à rénover ! Cette maison de <strong>102 m² </strong>habitables, avec un terrain de <strong>472 </strong>m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour vos projets.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"></span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong><ins>Situation idéale</ins></strong></span><strong><ins></ins></strong><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong><ins>:</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">20 minutes</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">de Nevers</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">2h15</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">de Paris Sud</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;"> <strong><ins>Description du bien</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Au rez-de-chaussée</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">:</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Grande cuisine</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Grand séjour</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Salon indépendant</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">1 chambre</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Salle d?eau</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">WC</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Garage avec accès à un cellier et un puits</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong><ins>À l?étage</ins></strong></span><strong><ins></ins></strong><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong><ins>:</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">1 chambre supplémentaire</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Une pièce palière offrant des possibilités d?aménagement</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Grenier aménageable</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;"> <strong><ins>Extérieurs et caractéristiques</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Terrain de</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">472 m², parfait pour profiter des beaux jours</span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Puits accessible depuis le garage</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;"> <strong><ins>Un projet à personnaliser</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">La maison est prête à accueillir vos idées : quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos goûts et envies.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 15px;"> <strong><ins>Informations pratiques</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">DPE</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">: <strong>Classe D</strong></span></p><p style="text-align:start;"> <span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">?</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Localisation</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">: Pratique et accessible, proche de Nevers et des grands axes</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong><ins>Pourquoi choisir cette maison ?</ins></strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Avec ses volumes généreux et son potentiel, cette maison est idéale pour créer votre cocon ou pour un investissement. Sa situation et ses possibilités d?aménagement en font une opportunité à ne pas manquer !</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"></span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong>Contactez-moi </strong>dès aujourd?hui pour une visite</span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">et imaginez votre futur dans cette maison pleine de potentiel.</span></p><p><span style="color: rgb(14,14,14);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 14px;font-family: Inter;"><strong>Vous vendez un bien ou connaissez quelqu?un qui envisage de vendre ? </strong>Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet !</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"></span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"><strong>Que vos rêves prennent vie</strong></span><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Thomas </span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">Agent commercial EI</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"> thomas.carrer@remax.fr</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;"> 07 86 92 68 37</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">RSAC 513 577 098</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(14,14,14);font-size: 14px;">#MaisonÀVendre #Immobilier #SaincaizeMeauce #Nièvre #ÀRénover #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
102 m²
979 €
472 m²
3
2
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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