<p>MAISON AVEC VUE SUR L'ETANG - LEUCATE LA FALAISE - 530 000€</p><p>Belle maison de 91 m² ? Leucate Falaise ? Vue Panoramique</p><p>Idéalement située dans le secteur prisé de Leucate Falaise, cette villa de 91 m² sur un terrain clos de 470 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur l'Étang de Leucate, le village et le Canigou.</p><p>Elle est aménagée de la façon suivante : En rez de chaussée, une entrée sur séjour lumineux de 49 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, donnant directement sur le jardin. Ce niveau dispose également d?un dégagement menant à une belle chambre avec placard et accès extérieur, une salle d?eau avec douche à l?italienne et double vasque, ainsi qu?un WC séparé.</p><p>À l?étage, un escalier mène à une seconde chambre spacieuse, dotée d?un placard linéaire en miroirs, accompagnée d?un WC séparé avec lave-mains.</p><p>Les atouts de cette maison :</p><ul><li>Emplacement.</li><li>Séjour climatisé pour un confort optimal.</li><li>Cuisine aménagée et équipée.</li><li>Deux chambres avec rangements intégrés.</li><li>Deux WC (un par niveau).</li><li>Grand garage de 24 m², idéal pour stockage ou stationnement, avec coin buanderie.</li><li>Jardin clos. Possibilité de stationnement.</li></ul><p>Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison, saine et en très bon état d'entretien, à proximité des commodités et de la mer, facilités de stationnement. </p><p>Disponible de suite.</p><p>Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.12.28.19.60.</p><p>DIAGS EN COURS</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
91 m²
5 824 €
470 m²
4
2
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRERE Hélène
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