<p style="text-align:start;">À vendre en exclusivité : Pavillon rénové des années 80 à La Charité-sur-Loire
</p><p>Découvrez ce pavillon de plain-pied entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel prisé de La Charité-sur-Loire. Idéalement placé à moins de 5 minutes de l'autoroute A77, il vous permet de rejoindre Nevers ou Cosne-sur-Loire en seulement 30 minutes, et Paris en 2 heures.</p><p>
Description du bien :
</p><p style="text-align:start;"><strong>Un intérieur rénové avec soin</strong></p><p>Grande pièce de vie lumineuse avec insert, offrant un cadre chaleureux et convivial</p><p>Cuisine indépendante fonctionnelle</p><p>WC indépendant</p><p>Salle de bain contemporaine</p><p>Deux chambres confortables</p><p style="text-align:start;"></p><p><strong>Confort et équipements</strong></p><p>Radiateurs électriques récents </p><p>Double vitrage PVC assurant une excellente isolation thermique et phonique</p><p>Assainissement collectif</p><p style="text-align:start;"><strong>Extérieur et annexes</strong></p><p>Terrain arboré de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours</p><p>Garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement</p><p style="text-align:start;"></p><p><strong>Informations complémentaires</strong></p><p>Taxe foncière : environ 1 000 €
</p><p style="text-align:start;">Vous recherchez un pavillon clé en main, moderne et idéalement situé ?
</p><p>Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite !</p><p style="text-align:start;"><strong>Dimitri PEYRE</strong></p><p>
Agent commercial EI RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
85 m²
1 411 €
502 m²
4
2
1
1
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dimitri PEYRE
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