<p>Découvrez cette charmante maison rénovée à proximité du quartier st Marceau, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé à deux pas des écoles, des commerces et des transports.</p><p>Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur un agréable jardinet de 60 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée saura répondre à vos besoins, tandis qu'un cellier pratique et un WC suspendu complètent ce niveau.</p><p>À l'étage, profitez d'un dressing optimisé, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé suspendu.
Pour vos véhicules, la maison dispose de deux emplacements de stationnement, dont un sous carport pour protéger votre voiture des intempéries. Un box extérieur est également disponible, parfait pour le rangement ou pour abriter vos vélos et motos.</p><p>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter Séverine PAGEON Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180</p><p>Consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 1000 euros et 1700 euros au prix des énergies au 01/01/2021.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 26 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..
76 m²
3 329 €
60 m²
3
2
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Séverine PAGEON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
