Maison 2 chambres terrasse jardin proche de NOGENT SUR SEINE 104
Nogent-sur-Seine 10400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de campagne 2 chambres de 110m² avec terrasse jardin et joli de 700m² proche de NOGENT SUR SEINE 10400
Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de campagne individuelle en cours de rafraichissement, située dans la commune d'Avant les Marcilly (10400) comprenant école, garderie, à proximité de toutes commodités, à environ 10 minutes de la gare de NOGENT SUR SEINE, desservant la gare de PARIS-EST et à 25 kilomètres de la magnifique citée médiévale de la ville de PROVINS classée au patrimoine mondial de L'UNESCO
Vous découvrirez ??
Au rdc : Une très belle cuisine moderne fonctionnelle, aménagée et équipée. Un grand séjour décoré en pierre apparente. Une grande salle d'eau avec 2 lavabos séparées, et une douche à l'italienne Un WC pour plus de confort. Une buanderie Un somptueux salon très lumineux possédant une très belle hauteur sous plafond, laissant apparaitre des poutres apparentes équipé d'un poêle à granulés Une belle cave à vin voutée éclairé de 26m².
A l'étage : Un palier pouvant servir de bureau 2 Chambres, dont une chambre parentale. Un WC
? Cette maison est édifiée sur un terrain clos et sécurisé sans vis-à-vis de 700 m² possédant une dépendance de 10m² au sol, sur double niveau pouvant faire office d'atelier ou bien plus !
Une visite s'impose !!!
Pour visiter ou plus de renseignements, contactez-moi: Carlos Dias : 07-72-25-15-43
? Mandat : 5043?? ?Prix : 179 900 FAI
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias - Tél. 0772251543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP Allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8697
Maison ancienne
110 m²
1 635 €
27 m²
711 m²
5
2
1
2 (séparés)
1948
Est
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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