Vente maison 6 pièces

595 000 €

Maison 200 m2 avec dépendances

Ballainvilliers 91160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Uniquement chez Ikami, dans le quartier recherché de Villebouzin, nous vous proposons une exceptionnelle demeure rénovée avec des matériaux nobles, et jouissant de quatre dépendances.
Une fois le portail franchi, vous découvrirez dans la cour pavée une majestueuse façade en meulière. La maison principale offre environ 200 m2 au sol sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave voûtée en pierres de 70 m2.
Au rez-de-chaussée, le charme des tomettes anciennes opère tout de suite dans l'espace à vivre de près de 50 m2, avec une lumière traversante et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez le grand cellier à l'arrière de la cuisine, la buanderie, les toilettes séparées et la salle d'eau.
Au 1er étage, un palier-bureau dessert 3 chambres de 10, 12 et 16 m2 ainsi qu'une salle de sport. Cet espace de remise en forme bénéficie d'un immense placard et donne sur des toilettes séparées, et une future salle de bains à meubler selon vos goûts. Il vous permet également d'accéder au second étage qui abrite une pièce de vie d'environ 60 m2 au sol.
A l'arrière de l'habitation, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et de deux dépendances : une cuisine d'été associée à un espace bien-être (sauna et douche), ainsi qu'un atelier surmonté de son grenier.
Dans la cour avant, vous accèderez à une petite maison de 22 m2 au sol avec une mezzanine, à un hangar, ainsi qu'à un garage de 30 m2 avec un étage de rangements.
Située à 20 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10 min en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20 min de la gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, ce foyer sera votre coup de coeur, où vous y apprécierez la douceur d'y vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

254

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)