Maison 2014, 5 pièces , 3 chambres rez des champs au calme
Wentzwiller 68220
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Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : Maison à Wentzwiller
Découvrez cette charmante maison située au calme absolu, avec un accès direct sur les champs, idéale pour de belles balades. Construite en 2014, cette maison de 94 m² se trouve sur un terrain de 530 m² et dispose également d'un sous-sol complet de 47 m².
Wentzwiller est situé à seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un village où il fait bon vivre, offrant un accès rapide à de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez un arrêt de bus, un restaurant et un parc. Une crèche et une maternelle sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes, tandis que les collèges se trouvent à 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes et l'hôpital le plus proche sont à proximité.
Caractéristiques : - Chambre 1 : - Surface au sol : 11,26 m² - Surface habitable : 8,89 m²
- Chambre 2 : - Surface au sol : 11,93 m² - Surface habitable : 8,42 m²
- Chambre 3 : - Surface au sol : 13,55 m² - Surface habitable : 10,40 m²
- Salle de bain : - Surface au sol : 10,53 m² - Surface habitable : 7,53 m²
- Séjour, salon et cuisine : - Surface d'environ 35 m², avec baies vitrées donnant sur le jardin
- Entrée avec toilettes séparées - Cellier/buanderie/chaufferie - Sous-sol complet de 47 m² - Adoucisseur d'eau pour un confort optimal
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et de 2 places de parking privées.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur par le sol, et la maison est équipée de panneaux solaires sur les deux pentes de toit.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Zu verkaufen: Haus in Wentzwiller
Entdecken Sie dieses charmante Haus, das in absoluter Ruhe liegt und direkten Zugang zu den Feldern bietet, ideal für schöne Spaziergänge. Das 2014 erbaute Haus hat eine Fläche von 94 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 530 m². Es verfügt zudem über einen kompletten Keller von 47 m².
Wentzwiller liegt nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Dorf, in dem es sich gut leben lässt und das schnellen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, ein Restaurant und einen Park. Eine Krippe und ein Kindergarten sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die weiterführenden Schulen 10 Minuten entfernt sind. Außerdem befinden sich mehrere Allgemeinmediziner und das nächstgelegene Krankenhaus in der Nähe.
Merkmale: - Schlafzimmer 1: - Grundfläche: 11,26 m² - Wohnfläche: 8,89 m²
- Schlafzimmer 2: - Grundfläche: 11,93 m² - Wohnfläche: 8,42 m²
- Schlafzimmer 3: - Grundfläche: 13,55 m² - Wohnfläche: 10,40 m²
- Badezimmer: - Grundfläche: 10,53 m² - Wohnfläche: 7,53 m²
- Wohnzimmer, Salon und Küche: - Fläche von ca. 35 m² mit großen Fensterfronten, die zum Garten führen
- Eingang mit separatem WC - Abstellraum/Wäscherei/Heizungsraum - Voller Keller von 47 m² - Wasserenthärter für optimalen Komfort
Genießen Sie im Freien einen großen, eingezäunten Garten und 2 private Parkplätze.
Die Heizung und das warme Wasser werden durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe bereitgestellt, und das Haus ist mit Solarpanelen auf beiden Dachneigungen ausgestattet.
94 m²
4 285 €
35 m²
530 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
2014
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno SIMET
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