Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier sur COLMAR et ses alentours, vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine, construite en 2021, pensée pour allier confort familial, modernité et tranquillité.
Avec 125 m² au sol (environ 115 m² Carrez), elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.
- Espace de vie de 60 m² comprenant un salon accueillant et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Trois chambres lumineuses, chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. - Deux salles de bains modernes et un WC séparé, pour un quotidien fluide et agréable. - Hauteur sous plafond de 2,50 m qui accentue la sensation d'espace et de clarté.
Côté confort et performance : - Chauffage performant grâce à un poêle à pellets et des radiateurs électriques nouvelle génération. - DPE : D | GES : A, un équilibre parfait entre économie d'énergie et confort thermique.
Les plus de cette maison : - Deux garages fermés avec portes motorisées, pour un stationnement pratique et sécurisé. - Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, restaurants et espaces verts accessibles en quelques minutes. - Accès rapide aux structures médicales : hôpital et cabinets de santé à deux pas.
Le tout situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille épanouie.
Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte immersive.
N'attendez pas pour vous projeter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
125 m²
2 536 €
59 m²
88 m²
4
3
2
1 (séparé)
1947
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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