Votre agent Stéphan LIDY de chez BRING'S, expert de l'immobilier sur COLMAR et ses environs, vous propose de découvrir cette superbe maison construite en 2021, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Avec ses 125 m² au sol (environ 115 m² Carrez), elle offre des volumes généreux et une conception pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
- Un espace de vie baigné de lumière : Séjour de 60 m² intégrant un salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Trois chambres spacieuses : Confortables et lumineuses, elles garantissent à chacun un espace personnel agréable. - Deux salles de bains modernes et un WC séparé, pour une organisation optimale au quotidien. - Hauteur sous plafond de 2,50 m : Une architecture qui renforce la sensation d'espace et d'ouverture.
Confort et performance énergétique : - Poêle à pellets et radiateurs électriques dernière génération, offrant une chaleur douce et économique. - DPE : D | GES : A : Un bon équilibre entre bien-être et maîtrise énergétique.
Les atouts supplémentaires : - Deux garages fermés avec portes automatiques : Stationnement sécurisé et pratique. - Proximité immédiate des commodités : Écoles, commerces, restaurants, transports et espaces verts à quelques minutes. - Accès rapide aux services de santé : Hôpital et cabinets médicaux facilement accessibles.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal où modernité et sérénité se rencontrent.
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'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
126 m²
2 516 €
88 m²
4
3
1947
Gaz
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