Plouhinec - centre. Situé au calme, au sein d'un quartier résidentiel récent et sécurisé, à pieds des écoles et des commerces et à 10min à vélo de la grande plage.
Découvrez en exclusivité cette maison lumineuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle dispose d'un salon/séjour de 40m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin plein SUD et de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée permettant une vie agréable de plain-pied avec une grande salle de bain.
Cette maison dispose également d'un garage et d'une buanderie.
Elle a été réalisée en 2022 avec des matériaux de qualité et une pompe à chaleur y a été installée permettant d'importante économie d'énergie. Actuellement la maison bénéficie d'un DPE en classe A-A.
Avis aux investisseurs => cette maison vous garantit une belle rentabilité et peut-être louée 1300€/mois l'année pour une résidence principale et 1200€/semaine l'été pour du saisonnier.
A découvrir rapidement !
Cette annonce référence 252362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
2 837 €
230 m²
6
5
2022
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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