REZOXIMO vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) dans un quartier résidentiel proche du supermarché cette maison d'environ 130 m2 sur deux niveaux.
Elle se compose au RDC: Grande cuisine salle à manger, chambre,buanderie ou cuisine d'été, une salle d'eau, wc, palier dégagement ouvrant sur la partie arrière de la maison.
Etage: Entrée via un balcon, grand séjour lumineux ouvrant sur balcon arrière avec belle exposition, une grande cuisine avec porte fenêtre, trois chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant.dégagement.
Grand garage pour plusieurs voitures, cave cellier. Abri de jardin, abri bois, espace potager, exposition Sud/ Sud Ouest.
Double vitrage, chauffage électrique et climatisation reversible et cheminée, cuve à eau etc..
L'ensemble sur beau terrain plat, clos et arboré d'arbres fruitiers de 500 m2
Secteur calme et proches du supermarché, pharmacie, kiné, arrêt de bus à proximité, école à 3 minutes en voiture, etc..
Royan (17200) à moins de 10 mn, zone commerciale de Royan 2 à 5 mn en voiture
A voir absolument car idéal grande famille
Rare dans le secteur
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Portable: 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424954)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Prix de vente 322 400 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
130 m²
2 480 €
500 m²
6
4
1
1
3
1985
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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