REZOXIMO vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 200m de la plage de la grande Conche de Royan.
Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc.
Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième chambre
Terrasse et jardin avec exposition au sud.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 155 m2
Au calme et sans vis à vis.
Garage de 18m2
Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatif
Parfait aussi pour jeune couple.
Emplacement très recherché car proche plage, école etc...
Bus à proximité
A découvrir Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424953)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Prix de vente 315 100 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Prix de vente 315 100 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
60 m²
5 252 €
16 m²
156 m²
3
2
1
1
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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