Je vous présente cette maison de 118m² avec 5 chambres, un jardin très agréable, un grand garage et une buanderie. Cette villa est idéale pour accueillir une famille.
Située à 15 minutes à pieds de la Gare de Nîmes centre-ville, découvrez un véritable cocon où il fait bon vivre.
Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un spacieux séjour traversant et lumineux et une grande cuisine équipée, les deux ouvrant sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert les 5 chambres, la salle de bain et les toilettes.
Un jardin ombragé orienté sud permet de passer d'agréables moments en famille et entre amis.
Un garage de plus de 20m² et une buanderie complètent ce bien.
Pour plus de renseignements, appelez-moi au 06 63 86 96 60.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure BREANT, EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 288 €
28 m²
280 m²
6
5
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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