Exclusivité C2I
Située sur la commune de Pont-du-Casse, dans un environnement agréable, venez découvrir cette charmante maison en bois. Idéalement placée à moins de 5 minutes en voiture des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse.
Une cuisine indépendante vient compléter l?espace de vie, ainsi qu?un cellier.
L?espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage vient compléter la propriété, offrant un espace supplémentaire pour stationner ou entreposer vos affaires.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de diverses améliorations : nettoyage de la toiture, isolation refaite, peinture rafraîchie, et autres prestations. Une véritable opportunité alliant confort et proximité des commodités.
Référence : N°7551
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur .
DPE réalisé le 26/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 7 kgCO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
92 m²
2 060 €
21 m²
1000 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline ZELTZER
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