Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En plein coeur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort.
A 13mn en BUS du metro « Stade » (ligne 8). À proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché et ses nombreux commerces.
Sur plus de 500m² de terrain, une magnifique maison des années 80, avec 6 pièces et ses 150m² habitables.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée menant à un hall accueillant, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un vaste jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
À L'ÉTAGE :
Un large palier dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d?eau, un WC séparé, ainsi qu?une grande pièce supplémentaire servant actuellement de grenier, offrant un beau potentiel d?aménagement.
AU SOUS-SOL :
Le sous-sol total propose double gargae tout en longueur avec fosse, pouvant accueillir deux voitures, une salle de jeux, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement modulables selon vos besoins.
REZ-DE-JARDIN : très beau jardin exposé Sud, et dépendance en fond de parcelle.
Proximité autoroute, mais bien totalement isolé avec du double vitrage.
PRIX : 900 000 € frais d'agence inclus
HONORAIRES : 36000 euros inclus dans le prix
PLUS DE RENSEIGNEMENTS : GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - 64 AVENUE GAMBETTA 94700 MAISONS ALFORT (ref. 940047022)
150 m²
5 933 €
25 m²
532 m²
6
4
1
1
1980
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GHT IMMO
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