-- De nouveau en vente suite à un refus de prêt --
Maison individuelle située au c?ur de COULOMBIERS à seulement 10 mins environ de POITIERS SUD et proches des commerces, écoles, médecins et autres commodités.
RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée, WC et une buanderie.
ETAGE : Palier + dressing, 2 chambres et une salle d?eau avec WC.
ANNEXES - EXTERIEUR : Cour privative de 25 m² environ, atelier et un garage.
TECHNIQUE : Année de construction estimée : 1900, chauffage électrique (radiateurs 2018), menuiseries double vitrage (2017), toiture en bon état, remaniement possible, combles isolés (2017), taxe foncière 2023 : 604 €, raccordé au tout à l?égout.
À NOTER : Fissure apparente en façade : Mouvement entre maison (dalle bétonnée) et le garage (sans dalle bétonnée). Avis artisans rassurants.
Maison située le long de la RN10, large trottoir, faible nuisance sonore dans la maison grâce à la qualité des menuiseries.
VIDEO : n?hésitez pas à demander la vidéo de présentation par SMS/mail.
Maison charmante et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d?informations et prendre rendez-vous pour une visite du bien.
Réf 2326. DECLIC IMMO 86
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo
- EI - RSAC N° 511 165 508 Ville du greffe : POITIERS
69 m²
1 580 €
30 m²
180 m²
4
2
1
1900
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 86
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