Cette grande et jolie demeure, parfaitement entretenue, saura vous séduire de part ses beaux volumes et nombreuses possibilités. Elle est édifiée sur deux niveaux et propose en son RDC, une vaste entrée, qui dessert un salon/séjour de 33m² agrémenté d'un beau pôele de masse permettant de belles économies d'énergie, une cusine indépendante et familiale. Toujours sur le même niveau, une chambre, une salle de douche et un WC. Pour le côté pratique, un bureau, une buanderie et une remise. A l'étage, deux belles chambres sur parquet, une salle de douches avec WC et une très belle pièce de près de 35 m² à aménager selon vos envies et besoins. Le bien dispose de plusieurs dépendances ( non réhabilitables) permettant de grandes possibilités de stockage et/ou hivernage. Le charme de la campagne sur 2778 m² de terrain, tout en étant à 5 kms des commerces, écoles primaires, collèges, commodités et à moins de 10 kms des plages
Réf 2513. DECLIC IMMO 85
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRESSOUR Stéphanie - 06 74 89 67 91 - stephanie.dressour@declic.immo
- EI - Agent commercial RSAC N° 890 055 023 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON
Agent commercial Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (359 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 2513. DECLIC IMMO 85
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177 m²
2 099 €
33 m²
2778 m²
6
3
3
3
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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