A 5mn du bourg d?ASNIERES LA GIRAUD et à 10mn de St JEAN d'ANGELY, je vous propose cette maison en très bon état d'environs 145m² avec garage et dépendances.
Exposée plein SUD, avec une grande cour d'accueil.
Le RDC se compose d?un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine semi- équipée, une salle d?eau et un WC
L?étage est doté de 4 belles chambres et un WC avec vasque. L'ensemble sur parquet en bois massif.
Le potentiel de créer une suite parentale et une salle d'eau/bain en plus se presente egalement à vous.
L'accès direct dans le séjour via le garage attenant permet, à peu de frais, la possibilité d'une chambre au rez de chaussé, bureau, cabinet de consultation ou atelier de création... se qui ouvre le champs des possibles pour travailler de chez soit ou créer une dépendance pour profession libérale.
Vous pouvez imaginer votres projet chambres d'hôtes ou vous installer en grande famille...
Assainissement individuel conforme.
Réf 5397. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOBLE Susannah - 06 87 96 08 75 - susannah.noble@declic.immo
- EI - Ville du greffe : SAINTES
Prix Hors Honoraires 180 000 euros
Honoraires TTC 9 000 eurios soit 5% charge acquéreur
Prix Honoraire Inclus 189 000 euros
145 m²
1 303 €
38 m²
6
4
1
2
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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