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Découvrez cette superbe maison complètement rénovée, située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles, commerces et du bourg de Mouilleron-le-Captif.
Caractéristiques principales :
* Pièce de vie lumineuse de 40 m², incluant :
Une cuisine moderne entièrement meublée et équipée avec îlot central
Un salon et un séjour spacieux, disposant d'une climatisation réversible mais également d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur : parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis
* 4 chambres confortables, dont une suite parentale offrant un espace privé idéal
Un terrain clos avec terrasse et dépendance, assurant tranquillité et intimité
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir (denière rénovation importante - 4 ans)
À ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison alliant confort, modernité et situation idéale à Mouilleron-le-Captif.
DPE : D GES : B
Réf 2549. DECLIC IMMO 85
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Réf 2549. DECLIC IMMO 85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
2 270 €
471 m²
5
4
1
1
2
1986
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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