A ETAMPES venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec son terrain d''environ 95m² , dans un quartier pavillonnaire, au calme et à proximité de toutes commodités.
Vous accédez à la maison par un petit jardinet situé sur le devant, où vous pourrez y garer votre véhicule (branchement pour véhicule électrique à disposition). Ensuite
au rez de chaussée, vous trouverez une entrée s'ouvrant sur la pièce à vivre avec sa cheminée à insert, la cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un cellier.
Au premier étage, le pallier dessert 3 belles chambres : 1 chambre avec un coin eau pouvant être une suite parental, 1 chambre avec terrasse et dressing, et 1 chambre avec placard. La salle d'eau avec WC à été refaite récemment.
Vous pouvez accéder aux combles aménageable, situé au deuxième et dernier étage, par le pallier également.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin clos situé derrière la maison, avec sa terrasse et son cabanon.
Un garage indépendant est également inclus, il y est possible d'y garer également un véhicule.
Copropriété de 110 1ots incluant les parkings
Charges annuelles : 220.00
Prix : 251350.00 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe D (180) GES : classe D (36)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 et 2023 : entre 1637 euros et
2215 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378961LPL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().
Charges annuelles : 220 euros.
94 m²
2 674 €
24 m²
95 m²
4
3
1
2
1978
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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