Découvrez cette maison d'architecte construite en 1993, offrant 210 m² au sol (174 m² habitables), sur un grand terrain de 967 m², en retrait de la route, à l'abri des regards et de la circulation.
Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses matériaux nobles tels que la pierre de taille, le bois et les carreaux en terre cuite de Nice. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont l'une avec mezzanine. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une suite ou un espace indépendant.
La maison repose sur un sous-sol total comprenant deux grandes pièces à aménager selon vos besoins, une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un grand garage.
Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (A6 à 5 min, N20 et N7 à 12 min, Orly à 30 min) et d'une excellente desserte en transports : RER C à 7 min à pied (30 min de Paris-BNF), tramway à 10 min à pied.
Vous trouverez également à proximité immédiate des établissements scolaires de bon niveau, des commerces, une polyclinique, des infrastructures sportives et des espaces de promenade en bord d'Orge.
???? Visite virtuelle disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
3 424 €
967 m²
6
4
1
1993
1
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antony RODRIGUEZ - Cabinet STIL Immobilier
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