C'est à Saint-Laurent-de-Gosse, charmant village rural situé à 20 km de Bayonne, que nous vous présentons cette spacieuse maison de 213 m2 environ. Implantée sur une parcelle boisée de 5200 m2, la maison offre l'espace idéal pour accueillir famille et amis car elle bébéficie de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le premier niveau distribue 137 m2 : la pièce à vivre avec cuisine ouverte est exposée Est pour profiter de la lumière naturelle matinale, la salle à manger s'ouvre au Sud sur la terrasse, et le coin salon profite du soleil couchant, une suite parentale, un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. La partie nuit est composée de quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc se situent au niveau supérieur. En extérieur, vous bénéficiez d'un double garage, d'une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte et un jardin clos.
Les + :
A seulement 20 mn de la côte Landaise Vaste terrain au charme préservé Pièce à vivre lumineuse et accueillante Cheminée avec insert
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213 m²
2 465 €
5296 m²
9
5
1
1
2
Sud
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PÉCASTAING Yannick
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