Située au Genest-Saint-Isle, cette magnifique maison de caractère vous séduira par ses vastes espaces et son exceptionnelle qualité de finition !
Au rez-de-chaussée : une entrée majestueuse vous accueille, suivie d'une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de nombreux rangements. Le salon/séjour spacieux, avec ses 51m², offre un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et un WC.
À l'étage : un bel escalier en marbre, agrémenté d'une rampe en fer forgé, mène à quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur : une cour exposée plein sud vous invite à la détente, tandis que le terrain arboré, entièrement clos, garantit votre tranquillité. Deux grands portails coulissants facilitent l'accès.
Les atouts : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et l'isolation récente assure une basse consommation énergétique. De plus, un système de vidéosurveillance assure votre sécurité.
A moins de 15 min de Laval et à 25 min de Vitré.
Cette annonce référence 283650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2018
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
213 m²
2 089 €
2054 m²
7
5
1
1
2
2017
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULIEN TIFFAY
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