Exclusivité, 3%.COM et Sophie PARISET vous présentent cette magnifique maison de 1990, d'une superficie 215 m2 sur un terrain de 950m2, située dans le très recherché secteur de Chavigny.
Ce bien rare vous offre une véritable immersion dans un univers de bien-être et de confort, avec des espaces de vie soigneusement conçus pour toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44.14m2, agrémentée de deux grandes baies vitrées de qualité et d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.
De l'autre côté, une spacieuse cuisine intégrée de 24.13m2 s'ouvre sur une terrasse.
À ce même niveau, vous trouverez un WC, une grande salle de bain de 7.13m2 avec baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres (15.61m2,13.88m2).
À l'étage, cinq belles et lumineuses chambres (19m2, 12.90m2, 13.61m2, 16.43m2, 16.51m2 avec dressing de 10m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 7m2.
Au sous-sol, un grand couloir mène à un vaste garage de 45.62m2 pouvant accueillir deux voitures, vélos et une moto. Vous y trouverez également une grande pièce de 25m2, un atelier de 16m2, une cave de 5m2, une buanderie avec la chaudière, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une superbe terrasse abritée offrant une vue sur le jardin et ses arbres fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier et kiwis).
La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Brabois et des axes autoroutiers.
À noter : chauffage au gaz et cheminée à bois, double vitrage, maison de jardin de 20m2.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Agent Commerciale (RSAC : 903 533 602) au 06-84-94-91-54 Sophie Pariset
Le prix, honoraires d'agence inclus est de 427 500 euros.
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Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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215 m²
1 988 €
950 m²
12
7
2
1
2
1990
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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