Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Nouveau chez Alliance Immobilier Découvrez cette magnifique longère de 215 m² habitables, située dans un village paisible, offrant charme et confort moderne. Les atouts de cette propriété : Semi plain-pied avec un grand potentiel. Cuisine récente, ouverte et entièrement équipée avec électroménager inclus. Superbe cheminée authentique à double foyer, idéale pour les soirées conviviales. 5 chambres spacieuses. 2 salles de bain modernes. 2 WC pour plus de praticité. Plus de 200 m² de dépendances, parfaites pour des projets variés. Entièrement rénovée : isolation et chaudière neuves. Portes et portail électriques pour plus de confort et de sécurité. Un très beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Localisation idéale : À seulement 15 minutes des autoroutes A1 et A26. À 25 minutes de Douai, Arras et Cambrai. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une longère mêlant authenticité et modernité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 443 995. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
215 m²
1 465 €
1500 m²
8
5
2
2 (séparés)
5 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Mazur
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