Déclic Immo - Propriété d'Exception à Découvrir !
Laissez-vous séduire par cette résidence unique de 3 chambres, offrant un cadre de vie incomparable dans un environnement calme et verdoyant.
Intérieur :
Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine moderne et équipée : Fonctionnelle, avec un accès direct à deux terrasses. L'une orientée plein sud, agrémentée d'une pergola, et l'autre sud-ouest, idéale pour profiter de la piscine ensoleillée.
Trois grandes chambres avec plaquard : Spacieuses et dotées de rangements généreux pour un confort optimal.
Salle de bain Meublée, avec baignoire et double vasque, pour un moment de détente.
Salle supplémentaire d'eau à l'étage + WC pour les chambres de l'étage et le bureau en mezzanine.
Grand garage de plus de 30 m² : Idéal pour vos véhicules, un atelier, ou même une future extension habitable.
Dépendance et carport : Offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la réalisation de divers projets.
Grande Piscine enterrée : Parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre lors des belles journées ensoleillées.
Terrain arboré de plus de 2200 m², sans vis-à-vis : Offrant intimité et sérénité dans un cadre verdoyant.
Points forts :
Une architecture soignée alliant élégance et confort.
Grands espaces extérieurs pour profiter de la nature.
À proximité des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant :
Damien Favreau
?? 06 22 76 18 27
?? damien.favreau@declic.immo
Réf : 2556 - DECLIC IMMO 85
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo
Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an.
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
113 m²
4 035 €
38 m²
3952 m²
4
3
1
1
2
1997
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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