Secteur TILLET proche des écoles Louis GUIBERT et George SAND / 10 min en voiture de la gare RER A.
Maison individuelle de 165 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 488 m² au calme.
Elle comprend une entrée, un séjour double avec bow-window, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d?eau et un WC séparé.
A l?étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et accès à un balcon.
Double garage avec portes motorisées. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant le garage.
Possibilité de colocation.
Conditions :
Les visites seront possibles uniquement après réception des justificatifs demandés et étude complète du dossier.
Pour toute demande d?information ou constitution du dossier, premier contact par email ou SMS uniquement.
Cette annonce référence 254386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.
Honoraires à la charge du locataire : 1 550,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 15,00 €
Dépôt de garantie : 2 285,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bénédicte GONNET
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