Venez découvrir votre future maison, idéalement située dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, en appelant Ilyase ! Cette maison de 218 m2 vous attend, dans une rue très calme, avec son terrain arboré, ses terrasses et son double garage : elle offre un cadre de vie agréable pour vous et vos proches. Synthèse : - à l'intérieur : 1 pièce de vie salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 1 cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, 1 espace buanderie, 1 double garage - à l'extérieur : terrain entièrement clos et arboré, 1 portail motorisé
Composition : 1 hall d'entrée avec dégagement desservant : - 1 pièce de vie salon/séjour, salle-à-manger lumineuse avec 2 baies vitrées qui donnent accès à la terrasse, vous permettant de prolonger vos moments de vie vers l'extérieur, - 1 cuisine équipée qui donne l'accès également à la terrasse, - 4 chambres, - 1 salle d'eau avec baignoire et douche, - 1 WC séparé, A l'étage, vous retrouverez une belle mezzanine vous permettant de vous en servir comme coin détente ou bureau, desservant : - 2 grandes chambres, - 1 salle d'eau avec douche, 1 WC - 1 petite pièce à destination de dressing
Au sous-sol, vous retrouverez : - 1 grand espace double garage, pouvant servir également d'atelier, d'espace de stockage... - 1 espace buanderie, - Mais également, avec une entrée indépendante, 1 pièce pouvant servir de chambre ou d'un espace pour un adolescent, ou même encore un espace de jeux ou bureau : à votre guise ! - 1 WC séparé
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, judicieusement réparti autour de la maison avec : - 1 terrasse, - La possibilité de garer vos véhicules à l'avant de la maison - 1 portail motorisé
++ Du plus ? ++ - De beaux espaces, - Huisseries entièrement en double vitrage + volets roulants électriques, - Portail motorisé - Notes énergétiques (DPE) : B & GES : A
Emplacement : Idéalement situé dans la première couronne de Chalon-sur-Saône, vous aurez accès, à proximité, à de nombreux commerces, médecins, pharmacie, école, crèche... Cette commune est au croisement de la vie rurale et de la vie urbaine qui appartient à la communauté d'agglomération du Grand Chalon. Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune... Vous y trouverez « l'Esprit Village » à quelques kilomètres de la ville de Chalon-Sur-Saône.
Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21. Suivez-nous sur l'ensemble de nos réseaux pour découvrir en avant-première toutes nos futures pépites : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par Ilyase et Emma : à tout de suite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
218 m²
1 688 €
849 m²
9
6
2
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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