Au calme, à proximité immédiate du parc de COTOR et du parc de L'ERMITAGE (les deux accessibles à pied), grande maison familiale en très bon état général entièrement climatisée d'environ 180m² sur une parcelle d'environ 870m² de terrain.
La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 60m² baignée de soleil (exposition sud-ouest), 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux wcs (1 en haut et 1 en bas).
La propriété dispose d'une dépendance d'environ 15m², d'un puit, d'arbres fruitiers et d'une proximité avec les facultés de Pessac et Talence à moins de 5 minutes.
L'agencement de la maison peut permettre l'exercice d'un usage mixte de l'immeuble à savoir professionnel et habitation.
Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle et de créer éventuellement un garage.
Accès autoroute et rocade immédiate sans les nuisances.
Commerces et transports en commun accessible à pied.
-
180 m²
3 450 €
60 m²
870 m²
6
5
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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