Pauline DUGAS vous présente cette maison semi-individuelle, située dans un village à proximité immédiate de Caudry avec toutes les commodités.
Cette maison de 98 m² se compose de la façon suivante :
Un entrée donnant sur une cuisine séparée de plus de 10 m², un séjour de 25 m², prolongé par une véranda chauffée de 15,60 m², une arrière-cuisine, actuellement utilisée comme buanderie (potentiel pour salle de bain au rdc pour une vie de plain-pied!) et un WC.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres (de 9 à 10 m² chacune), et une salle de bain.
Une grande cave avec accès direct au beau jardin de plus de 1100m², et un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent le bien.
Informations :
Maison raccordée au tout-à-l?égout
Chaudière à condensation récente ( chauffage et production eau chaude)
Véranda de 1990 : structure bois avec Fenétres PVC Acajou
Fenétres en simple vitrage, porte d?entrée en PVC double vitrage avec volets,
Taxe Foncière : 845€/ an
DPE : F / GES : F
Prix : 91500€ FAI ( négociation à la charge de l'acquéreur)
Vous recherchez un cadre de vie paisible, proche des commodités de Caudry, avec un beau jardin et de l?espace pour votre famille ?
Cette maison à fort potentiel est faite pour vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier :
Pauline DUGAS au 07.83.33.72.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indèpendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
98 m²
934 €
25 m²
1195 m²
4
3
1
1
1968
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pauline DUGAS
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