Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Maison Individuelle Louée à Tourcoing ? Investissement Locatif à 5,4 % de Rentabilité
Située dans un quartier privé calme et prisé de Tourcoing, à deux pas de Mouvaux et proche de la chaufferie, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés offre un excellent potentiel pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 90 m²
? Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
? Rue à sens unique avec très peu de passage, garantissant tranquillité et sécurité
? Proche des commodités et des accès routiers, tout en étant dans un environnement calme
Opportunité locative :
? La maison est vendue louée, avec un bail de trois ans signé et prenant effet le 1er novembre.
? Le loyer mensuel est fixé à 900 €, soit 10 800 € par an.
Rentabilité :
Avec un prix de vente de 199 800 € et un loyer annuel de 10 800 €, cette maison vous offre une rentabilité brute de 5,4 %.
Si vous recherchez un bien immobilier avec un locataire en place, situé dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité idéale pour un investissement sécurisé !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 220 €
156 m²
5
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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