Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 283000 euros).
Commune de Noaillan, à 10 mn de Langon Maison bourgeoise de 220 m² dont 175 m2 habitables, comprenant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon de 40 m² avec cheminée, 4 chambre. Une véranda de 50m2 non chauffée. Terrain de 2710 m² situé en zone constructible. Grande dépendance, dont une de 30 m aménageable en studio, et une grange de 40 m2 au sol + étage, et un auvent de 30 m2 . Piscine de 4x8. Huisseries en alu récentes, volets en parfait état, chauffage gaz de ville, toiture maison & isolation récente, assainissement collectif. Gare SNCF et péage A62 à 10 mn
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré
175 m²
1 674 €
40 m²
2710 m²
8
4
2
3
3.53 %
1840
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARRE HABITAT 33
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