Exclusivité
Laissez-vous charmer par cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
? Surface du terrain : 2200 m², entièrement clos et arboré
? Piscine chauffée : Profitez d?une grande piscine bordée de travertin, avec pool house, pour des moments de détente assurés
? Grande pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine entièrement équipée, climatisation pour l?été et insert pour des soirées d?hiver chaleureuses
? Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle d?eau moderne
? Sous-sol aménagé : Chambre supplémentaire avec salle d?eau et WC, idéale pour recevoir ou pour offrir un espace privé à un adolescent
? Garage isolé et carrelé : Grand espace de rangement ou atelier
Cette maison est un véritable coup de c?ur, prête à vous accueillir avec tout le confort moderne dans un cadre privilégié.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Son charme et ses nombreux atouts en font un bien d?exception. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare.
Prix de vente 365000 € honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984.
DPE réalisé le 22/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1231 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 552 €
54 m²
2200 m²
5
4
2
1980
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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